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【動態(tài)】《住宅項目規(guī)范》GB55038-2025及《浙江省住宅品質(zhì)提升設(shè)計導(dǎo)則（試行）》專題宣講培訓(xùn)在杭州成功舉辦

發(fā)布時間：

2025-05-30

5月30日，《住宅項目規(guī)范》GB55038-2025（以下簡稱《規(guī)范》）及《浙江省住宅品質(zhì)提升設(shè)計導(dǎo)則（試行）》（以下簡稱《導(dǎo)則》）專題宣講培訓(xùn)在杭州成功舉辦。浙江省是繼《規(guī)范》發(fā)布后，全國首個邀請標(biāo)準(zhǔn)主編團隊開展宣貫培訓(xùn)的省份。來自全省各地、市建設(shè)主管部門、設(shè)計院所、施工圖審機構(gòu)、建筑企業(yè)及相關(guān)單位的200余名從業(yè)人員參加會議。

本次培訓(xùn)會由浙江省綠色建筑與建筑工業(yè)化行業(yè)協(xié)會主辦，建筑綠色低碳技術(shù)浙江省工程研究中心、浙江省綠建協(xié)會綠色設(shè)計與咨詢分會、浙江省綠建協(xié)會“雙碳”服務(wù)促進分會協(xié)辦，并得到了浙江省建筑科學(xué)設(shè)計研究院有限公司、浙江建科新材料開發(fā)有限公司、紹興上虞科元自保溫墻體材料有限公司、上海圣奎塑業(yè)有限公司的大力支持。

浙江省綠建協(xié)會會長林奕在會上致辭，他表示隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平和建筑技術(shù)發(fā)展水平都有了較大的提高，需求從“住有所居”邁向“住有宜居”，新《規(guī)范》從安全性能到功能品質(zhì)，從綠色環(huán)保到智能建造，以強制性規(guī)范的形式，為住宅建設(shè)劃定了“紅線”，明確了“底線”；而《浙江省住宅品質(zhì)提升設(shè)計導(dǎo)則（試行）》立足本省實際，進一步細化標(biāo)準(zhǔn)，為住宅設(shè)計品質(zhì)提升提供了具體的指導(dǎo)路徑，二者相輔相成，共同構(gòu)建起住宅高質(zhì)量發(fā)展的政策體系。希望通過此次培訓(xùn)，助力從業(yè)人員準(zhǔn)確把握《規(guī)范》和《導(dǎo)則》的核心要義，提升運用標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)實踐的能力，推動住宅建設(shè)從“量的增長”向“質(zhì)的飛躍” 轉(zhuǎn)變。

中國建筑科學(xué)研究院有限公司原副總經(jīng)理、國家工程技術(shù)研究中心主任、教授級高級工程師、《住宅項目規(guī)范》主編專家王清勤介紹了《規(guī)范》的編制背景和編制過程，并對相關(guān)內(nèi)容進行了重點解讀。《規(guī)范》要求住宅項目建設(shè)應(yīng)以安全、舒適、綠色、智慧為目標(biāo)，遵循“經(jīng)濟合理、安全耐久，以人為本、健康舒適，因地制宜、綠色低碳，科技賦能、智慧便利”的原則。

中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院教授級高級城市規(guī)劃師鹿勤從空間環(huán)境、場地、配套設(shè)施方面對“居住環(huán)境”章節(jié)進行詳細講解。新規(guī)范明確了居住街坊的空間環(huán)境控制指標(biāo)和住宅建筑間距控制日照標(biāo)準(zhǔn)，明確了住宅項目場地的安全保障底線、集中綠地和附屬路道設(shè)置、自然坡地和場地排水豎向設(shè)計、外墻面至道路邊緣的最小距離、室外公共區(qū)域夜間照明的控制規(guī)定與要求，明確了配套設(shè)施的配建原則，并對垃圾收集點和快遞箱（柜）的設(shè)置提出要求。

中國建筑科學(xué)研究院有限公司總建筑師、教授級高級工程師曾宇對“建筑空間”章節(jié)中套內(nèi)空間及公共空間兩部分內(nèi)容進行解讀和說明。新規(guī)范明確，新建住宅建筑層高提升為不低于3.00米，提出衛(wèi)生間適老化要求，陽臺、外廊等臨空處欄桿高度提升到不低于1.20m，禁止臥室緊鄰電梯井道，提升電梯配置標(biāo)準(zhǔn)，將7層起設(shè)置電梯，提升為4層起設(shè)設(shè)電梯，取消12層以上設(shè)電梯聯(lián)系廊做法等。

中國建筑科學(xué)研究院有限公司聲環(huán)境研究中心主任、教授級高級工程師閆國軍對“聲環(huán)境”章節(jié)進行解讀。新標(biāo)準(zhǔn)對住宅的噪聲限值、隔聲限值提出了新要求，圍繞噪聲限值，新標(biāo)準(zhǔn)第一次強制規(guī)定了電梯、水泵等設(shè)備傳播到室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值，住宅臥室、起居室樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級不應(yīng)大于65dB。

浙江省建筑設(shè)計研究院有限公司黨委委員、副總經(jīng)理、正高級工程師裘云丹解讀《導(dǎo)則》條文。提出本導(dǎo)則旨在落實建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”要求，從用地與布局、建筑與安全、健康與舒適、綠色與低碳、智慧與科技五大維度提出設(shè)計指引。會上重點圍繞“管好車、用好電、選好材、防漏水、提升層高、增強隔音、防止反味、擴大采光、歸家體驗、綠色節(jié)能、動態(tài)智控、數(shù)字家庭”等十二個關(guān)鍵方面，對相應(yīng)導(dǎo)則條款進行了深入解讀。

與會人員就自身在日常工作中遇到的疑惑進行提問，專家一一耐心解答，大家圍繞住宅項目新規(guī)范和導(dǎo)則展開熱烈討論。

《規(guī)范》和《導(dǎo)則》為行業(yè)發(fā)展提供了明確的技術(shù)指引，不僅是建筑行業(yè)的技術(shù)規(guī)范，更是提升居民生活品質(zhì)、推動行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型、促進智慧城市建設(shè)的重要保障。與會人員表示將持續(xù)汲取住宅類相關(guān)知識，以科學(xué)設(shè)計賦能住宅品質(zhì)，為好房子的落地提供技術(shù)支撐和實踐保障，為建設(shè)“美麗浙江”貢獻力量。